Winnenden ist unser Zuhause. Sie möchten Ihre Immobilie hier verkaufen und suchen einen Partner, der direkt vor Ort ist, die Stadt kennt und Sie ehrlich bis zur Schlüsselübergabe begleitet? Genau dafür sind wir da.
seit 2016
für Sie da
Rems-Murr
& Umgebung
IHK
geprüfte Makler
Teamfoto Grabl Immobilien
Ihr Makler vor Ort
Winnenden ist unser Zuhause: Hier, in der Brunnbachstraße, hat Grabl Immobilien seinen Sitz. Die historische Altstadt mit Torturm, das Schloss Winnenden und der Wirtschaftsstandort rund um Kärcher prägen die Stadt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Um die Kernstadt gruppieren sich die Stadtteile Birkmannsweiler, Breuningsweiler, Bürg, Baach, Hanweiler, Hertmannsweiler, Höfen und Schelmenholz – wir kennen sie alle.
Als Maklerbüro mit Sitz in Winnenden sind wir buchstäblich vor Ihrer Haustür. Wir nehmen uns die Zeit, die Sie brauchen, beraten Sie ehrlich – auch wenn das einmal heißt, von einem überstürzten Verkauf abzuraten – und behandeln Ihre Immobilie so sorgfältig, als wäre es unsere eigene.
Beratungssituation / Wertermittlung
Wertermittlung
Marktwissen Winnenden
Winnenden zählt rund 28.000 Einwohner und ist über die Murrbahn mit S-Bahn-Anschluss und die B14 direkt mit Stuttgart verbunden. Als Standort namhafter Arbeitgeber wie Kärcher und mit dem Rems-Murr-Klinikum ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, während Bauland knapp ist. In der Kernstadt sind Eigentumswohnungen und Stadthäuser gefragt, in Stadtteilen wie Birkmannsweiler, Breuningsweiler oder Hertmannsweiler eher Einfamilienhäuser mit Garten.
Für Sie als Eigentümer heißt das: Eine pauschale Einschätzung wird Ihrer Immobilie selten gerecht. Wir bewerten Ihr Objekt im Kontext seiner konkreten Lage, bereiten es professionell auf und sprechen gezielt die Käufergruppe an, die zu Ihrer Immobilie passt.
Kernstadt
Birkmannsweiler
Breuningsweiler
Bürg
Baach
Hanweiler
Hertmannsweiler
Höfen
Schelmenholz
Orientierung Kaufpreise
≈ 4.000–4.500 €
pro m² · Häuser
≈ 3.600–4.100 €
pro m² · Wohnungen
Durchschnittliche Angebotspreise mehrerer Immobilienportale, Stand Anfang 2026. Nur als grobe Orientierung – der tatsächliche Wert hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab und kann je nach Stadtteil deutlich abweichen.
Ihr Weg zum Verkauf
Sie lernen uns kennen. Wir hören zu, klären Ihre Ziele und beraten Sie ehrlich und sachlich.
Ihre Immobilie wird anhand von Lage, Ausstattung und aktueller Daten marktgerecht von uns bewertet.
Um die optimale Vorbereitung des Verkaufs zu sichern, beschaffen wir alle erforderlichen Unterlagen für Sie.
Hochwertige Aufbereitung für die gezielte Ansprache von passenden Kaufinteressenten.
Wir organisieren Besichtigungen, führen Verhandlungen und prüfen die Bonität der Interessenten.
Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und sind auch bei der Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Mehrwert
Der Ratgeber für alle, die ihr Wohnen im Alter selbstbestimmt gestalten möchten.
Was beim Verkauf einer geerbten Immobilie zu beachten ist – verständlich erklärt.
Wie Sie eine gemeinsame Immobilie fair und ohne Streit regeln.
Seit 2016 steht Anke Grabl mit ihrem Team für Professionalität, Ehrlichkeit und den unbedingten Willen ihre Kunden glücklich zu machen.
4,9
129+ Bewertungen
ImmoScout24
4,3
23+ Bewertungen
Frau Grabl hat für uns bereits zwei Wohnungen verkauft und uns von Anfang an sehr engagiert und individuell betreut. Einige Unklarheiten in der Abwicklung, die bei einem Wohnungsverkauf durch unerwartete familiäre Umstände aufgetaucht sind, hat sie zeitnah und eigenständig geklärt und dadurch die Situation für uns sehr entlastet. Sie war immer mit uns in Kontakt und hat uns stets über den neuesten Stand informiert. Auch nach Vertragsabschluss und nach der Wohnungsübergabe war sie noch für Fragen für uns da. Frau Grabl zeigt ein überdurchschnittliches Engagement, wir können Sie nur weiterempfehlen und werden auch jederzeit wieder zusammen mit ihr arbeiten.
Marc Oswald
Da ich zur Zeit in Mexiko lebe konnte ich den Verkauf meiner Wohnung nicht vor Ort organisieren. Frau Grabl hat alle Details für mich geregelt, auch wenn sie nicht direkt Teil Ihres Maklerauftrags waren. Frau Grabl arbeitet vorausdenkend, proaktiv und zu 100 Prozent zuverlässig! Auch hat sie mich stets über die Aktivitäten auf dem Laufenden gehalten, so dass der Verkauf reibungslos und erfolgreich abgeschlossen werden konnte.
Fünf Sterne für die hohe Kompetenz, Zuverlässigkeit sowie die angenehme und stets konstruktive Zusammenarbeit!
Martin Gleissner
Persönlich, ehrlich und absolut professionell. Ganz großes Kompliment an Frau Grabl und ihr Team, ohne welches wir unsere Wunschimmobilie nicht gefunden hätten. Immer erreichbar, super unkompliziert und auch in der heißen Phase immer einen „kühlen Kopf“ bewahrt. Auf dieser Basis werden wir gerne wieder zusammenarbeiten. Herzlichen Dank für Ihre Vermittlung!
Benjamin Burgäzy
Wir sind äußerst zufrieden mit den Dienstleistungen der Firma Grabl. Herr Haug hat sich um wirklich alles gekümmert und war jederzeit erreichbar. Seine Professionalität und sein unermüdliches Engagement haben den gesamten Prozess nicht nur reibungslos, sondern auch völlig stressfrei gestaltet. Es wurde alles perfekt organisiert und uns damit eine große Last abgenommen. Wir können die Firma Anke Grabl Immobilien uneingeschränkt und mit voller Überzeugung weiterempfehlen!
J. Foszto
Frau Grabl verkörpert das, was man sich von einer Immobilienmaklerin wünscht. Ein hohes Maß an Fachkompetenz gepaart mit Verständnis für den Kunden und immer ein offenes Ohr für Fragen. Ich kann Frau Grabl uneingeschränkt empfehlen und würde jederzeit meine Immobilie wieder in ihre Hände geben.
Kerstin Zimmermann
Vom Erstkontakt über die Besichtigung, die Kaufabwicklung und die Nachsorge…. Frau Grabl und das Team um sie herum sind einfach nur zu empfehlen. Wir konnten mit jedem Thema rund um die Immobilie auf sie zukommen und wurden immer schnell und kompetent betreut. Herzlichen Dank, Sie machen einen sehr guten Job!!!
Sabrina Roth
Ich habe über Anke Grabl Immobilien eine Wohnung gekauft und war mit dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Besonders bedanken möchte ich mich bei Herrn Marc Haug, der mich mit viel Kompetenz, Geduld und Freundlichkeit begleitet hat. Er war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen verständlich beantwortet und den Kaufprozess professionell begleitet. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und kann Anke Grabl Immobilien mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Necmettin Mumcu
Wir haben über Herrn Grabl eine Wohnung in Winnenden gekauft und sind rundum begeistert! Vom ersten Besichtigungstermin bis zur finalen Übergabe lief alles absolut professionell, transparent und zuverlässig ab. Herr Grabl war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen geduldig beantwortet und den gesamten Kaufprozess mit großem Engagement begleitet. Besonders positiv fanden wir seine ehrliche Art und die schnelle, reibungslose Kommunikation. So fühlt man sich als Käufer wirklich gut aufgehoben!
Wir können Herrn Grabl uneingeschränkt weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
Anthony Amodeo
Über Immobilienportale sind wir vor zwei Jahren auf Grabl Immobilien aufmerksam geworden. Seither wurden wir auf unserer Suche nach betreutem Wohnen für meine Mutter sehr gut begleitet. Bei neuen Angeboten wurden wir umgehend benachrichtigt und wurden so, trotz sehr hoher Ansprüche fündig. Diese Immobilie hat sich, auch durch die Hilfe von Frau Grabl, als wahrer Glücksgriff erwiesen. Inzwischen ist meine Mutter eingezogen und fühlt sich dort sehr wohl.
Die Top Bewertung geben wir für die durchgängig gute Beratung, die hervorragende Organisation der Kaufabwicklung und den freundlichen Kontakt.
Stefan Gerngross
Ich habe über Herrn Grabl ein Objekt gekauft und könnte mit dem gesamten Ablauf nicht zufriedener sein. Von der ersten Besichtigung bis hin zum Notartermin und schließlich der Schlüsselübergabe lief alles absolut reibungslos. Herr Grabl war jederzeit erreichbar, zuverlässig und sehr professionell. Man merkt, dass er seinen Beruf mit viel Engagement ausübt. Vielen Dank für die hervorragende Betreuung – ich kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen!
Leon Muslijevic
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Wohnen im Alter
altersgerechtes Wohnen
Unsere Haltung
Vertrauen entsteht durch Ehrlichkeit, Transparenz und echte Nähe. Jede Immobilie ist für uns so einzigartig wie die Menschen, die sie verkaufen oder erwerben möchten. Deshalb hören wir zu, fragen nach individuellen Wünschen und Zielen. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt mit Erfahrung, Marktkenntnis und Fingerspitzengefühl.
Aufrichtigkeit
Faire, ehrliche Beratung
Leidenschaft
Bei allem, was wir tun
Sorgfalt
Im gesamten Verkaufsprozess
Zuverlässigkeit
Konsequent und zeitnah
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